間取図
外観
事務所
事務所
キッチン
トイレ
バルコニー
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
駐輪場
駐輪場
駐輪場
駐車場
ファミリーマート江戸堀三丁目店
ローソン京町堀三丁目店
1 / 16
中古マンション
ネオアージュ土佐堀
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
3,980万円
支払い目安：
12.1
万円/月京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
55.08㎡ / ワンルーム
1987年築 / 3階 / SRC造
0037-634-01137
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35715-3742
お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
ポイント
■4路線4駅利用可能なオフィス・収益物件！■リフォーム済物件！(2026年4月完了)■空室につき即時自己使用可能！
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 55.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ |
| 室内 | エアコン、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、トイレ、ニッサンハロー製ミニキッチン、ジャニス工業製温水洗浄便座 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、クロス(全室)、OAフロア、タイルカーペット、ストーンスタイル(玄関)、建具(全部) |
| 備考 | 実施時期：202604 照明器具設置、電気温水器6L設置、クリーニング他 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ネオアージュ土佐堀 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 7,716円 |
| 修繕積立金 | 6,885円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 55.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀二丁目 |
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 115戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)アドミニ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：矢作建設工業(株)、佐伯建設工業(株) 0010-00146269 【おすすめポイント】 ■4路線4駅利用可能なオフィス・収益物件！ ■リフォーム済物件！(2026年4月完了) ■空室につき即時自己使用可能！ 【2026年4月 リフォーム内容】 ・キッチン ：ニッサンハロー製ミニキッチン ・トイレ：ジャニス工業製温水洗浄便座 ・床：OAフロア、タイルカーペット、ストーンタイル（玄関） ・他：クロス(全室)、建具(全部)、照明器具設置、電気温水器6L設置、クリーニング他 【アクセス】 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分 ・大阪メトロ中央線「阿波座」徒歩11分 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩11分 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩11分 ・大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩15分 【ライフインフォメーション】 ・ファミリーマート江戸堀三丁目店 約100ｍ ・ローソン京町堀三丁目店 約300m ・ライフ 土佐堀店 約400m |
| HOME'S 物件番号 | 1088480003964 |
| 自社管理番号 | B22784-003713 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-51-4063 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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